Hal ini dilakukan agar masyarakat dapat menikmati hak kepemilikan hunian dengan perlindungan hukum oleh negara. Dalam paparannya, Menteri BUMN Erick Thohir meminta BTN melakukan percepatan penyelesaian sertipikat debitur dengan melakukan perbaikan sistem dan menerapkan tata kelola yang baik (Good Corporate Governance/GCG) untuk menyukseskan Program Tiga Juta Rumah yang diusung Pemerintahan Presiden Prabowo Subianto.

“Saya mengapresiasi BTN yang melakukan self-correction dan perbaikan sistem, apalagi BTN mau terus berkembang. Program Tiga Juta Rumah ini adalah program yang harus disukseskan dan BTN mengayomi 82% dari perumahan subsidi,” ujar Erick dalam konferensi pers di Jakarta, belum lama ini.

Pada kesempatan ini Menteri BUMN mengapresiasi developer dan notaris yang sudah bekerja dengan baik. “Tapi minta maaf, saya minta black list developer dan notaris yang bermasalah dan saya harapkan Himbara (Himpunan Bank Milik Negara) berbagi data untuk memastikan perlindungan rakyat bisa dimaksimalkan. Jadi, kalau perlu semua pengembang yang di-black list juga di-black list bank Himbara,” tegas Erick.

Erick mengatakan, percepatan perbaikan dari penyelesaian sertipikat merupakan salah satu pondasi penting Program Tiga Juta Rumah, sehingga program tersebut bisa berjalan lancar. Dalam prosesnya, Program Tiga Juta Rumah melibatkan banyak pihak termasuk swasta dan menggunakan sistem perbankan baik Himbara maupun bank swasta.

Menurut Erick, kompleksitas tersebut dapat diurai dengan pembukaan data. “Pembukaan data yang sebesar-besarnya, mana developer yang akan diberi kesempatan oleh pemerintah untuk dikembangkan apakah dari daerah menjadi nasional. Itu yang harus kita dorong, karena ini visi dari Bapak Presiden langsung. Kami menjaga jangan sampai uang pemerintah yang sudah digelontorkan salah sasaran,” jelas Erick.

Pada kesempatan yang sama, Direktur Utama BTN Nixon LP Napitupulu mengatakan sektor perumahan Indonesia masih menghadapi masalah developer yang sertipikatnya masuk kategori Luar Ambang Toleransi (LAT). Developer dengan sertipikat LAT merupakan developer bermasalah dalam hal administrasi penyelesaian Dokumen Pokok atau sertipikat karena melewati batas waktu yang telah ditetapkan oleh bank. Padahal, sertipikat merupakan hak masyarakat yang harus diserahkan setelah debitur melunasi KPR.

Nixon mengatakan bahwa BTN mengakui proses penyelesaian sertipikat terus diperbaiki oleh BTN. “Hari ini sejak 2019, sebanyak 80 ribu sertipikat sudah diselesaikan oleh BTN dibantu Badan Pertanahan Nasional (BPN) sehingga proses bisa lebih cepat,” ujar Nixon.

Nixon menjelaskan, upaya perbaikan yang dilakukan BTN antara lain melakukan profiling dan membuat rating developer dari Platinum, Gold, Bronze, hingga non-rating. Untuk kategori non-rating, kata Nixon, tidak diberikan prioritas untuk KPR ataupun Kredit Yasa Griya.

“Kami melakukan perbaikan melalui pembentukan task force (Satuan Tugas/Satgas) untuk menyelesaikan permasalahan ini. Upaya lainnya adalah membuka call center untuk pengaduan permasalahan sertipikat yang dialami masyarakat dengan developer,” tutur Nixon.

The post Penuhi Hak Rakyat, Menteri BUMN Minta BTN Tertibkan Developer Nakal dalam Penyelesaian Sertifikat appeared first on SuaraBaru.id.

SLAWI (SUARABARU.ID) – Direktur PT Rosalia Sukes Propertindo, RIL (35) warga Dusun Srumbung Gunung, Desa Poncoruso, Kecamatan Bawen, Kabupaten Semarang atau alamat lain Jalan Pala Raya 7 Mejasem, Kecamatan Kramat, Kabupaten Tegal, ditangkap Sat Reskrim Polres Tegal, menjadi tersangka dan terancam pidana penjara maksimal 4 tahun penjara.

“RIL diduga telah melakukan tindak pidana penipuan terhadap puluhan calon pembeli rumah yang dijanjikan. Puluhan konsumen telah membayar hingga miliaran rupiah tapi tidak bisa menepati hingga korban melaporkan ke Polres Tegal,” kata Waka Polres Tegal, Kompol Didi Dewantoro  saat konferensi pers di kantornya, Rabu (19/5/2021).

Lebih lanjut Kompol Didi menjelaskan, untuk modus operandi tersangka RIL dalam aksinya menggunakan marketing dan melalui media sosial Facebook. Bagi masyarakat atau konsumen yang baru membayar uang muka dijanjikan akan mendapatkan dan menempati perumahan yang di kawasan Mejasem, Kecamatan Kramat, Kabupaten Tegal pada Januari 2021.

“Dan bagi konsumen yang sudah melakukan membayar lunas di bulan November 2020, dijanjikan akan menempati rumah di bulan Januari 2021 dengan iming-iming mendapat hadiah berupa pemasangan kanopi dan AC gratis,” ungkap Kompol Didi.

Selanjutnya setelah menerima uang muka maupun pembayaran lunas dari konsumen, pihak PT Rosalia Sukes Propertindo tidak membangun dan tidak menyediakan perumahan yang dijanjikan kepada konsumen korban.

Merasa ditipu, salah satu korban A dan 16 korban lainnya melaporkan ke Polres Tegal.

Atas laporan para korban, jajaran Reskrim Polres Tegal melakukan penangkapan tersangka di Patokbesi, Subang, Jawa Barat pada 8 Mei 2021.

“Tersangka RIL menjaring korban dengan  menawarkan perumahan melalui media sosial. Sedangkan ijin perumahan tersebut belum ada hingga terkendala untuk membangun perumahan,” tutur Kompol Didi.

Untuk jumlah kerugian dari puluhan pelapor sampai saat ini sebesar Rp 1.231.000.000.
Dari dana yang diterima untuk operasional perusahan PT Rosalia Sukses Propertindo diantaranya untuk membeli mobil Honda HRV warna merah.

Sebanyak 56 lembar kwitansi pembayaran dan satu unit mobil Honda HRV merah Tahun 2016 berikut STNK diamankan sebagai barang bukti.

Tersangka RIL ditahan di sel tahanan Polres Tegal, dan dikenakan pasal 378 KUHP atau 372 KUHP atas perbuatan penipuan dengan ancaman hukuman paling lama 4 tahun penjara.

Sebelumnya pada Maret 2020 PT Rosalia Sukses Propertindo yang beralamat di Green Texin Desa Dampyak, Kecamatan Kramat, Kabupaten Tegal, membuka penawaran penjualan rumah murah ‘Rosa Residence’ yang berlokasi di Mejasem Timur, Kecamatan Kramat, Kabupaten Tegal.

Atas penawaran tersebut, puluhan konsumen tertarik dengan membayar sejumlah uang muka bahkan, konsumen sudah ada yang membayar lunas dan dijanjikan Januari 2021 akan menerima kunci rumah yang telah dibayar namun, tersangka tidak menepati janji. Karena konsumen merasa jadi korban penipuan maka korban melaporkan ke Polres Tegal.

Nino Moebi

The post Polres Tegal Ringkus Developer Ingkar Janji appeared first on SuaraBaru.id.